双面夹击
伴随着产能的京津景堪境行迅速扩张,各地玻璃市场拉开了价格混战的唐玻序幕,玻璃行业大洗牌正汹涌来袭
。璃市在上周六由津投货物主办的场前出困“2015中国玻璃市场行情及货物交易实战技巧研讨会”上,耀华玻璃货物部负责人陈小飞的忧企业需业资发言引起了与会人士的共鸣。陈小飞说:“未来玻璃需求降速会更快
。寻求讯”这意味着玻璃市场形势严峻。多渠道走
需求降速或快于产能降速
就玻璃市场而言 ,京津景堪境行市场供需矛盾的唐玻变化决定着玻璃的售价趋势。在经历了大规模的璃市扩产能之后
,市场将更多的场前出困注意力集中在了需求上 。玻璃有近70%的忧企业需业资需求来自于房地产,所以房地产市场的寻求讯动向牵动着玻璃市场需求端敏感的神经 。
“如今来看
,多渠道走房地产的京津景堪境行黄金十年正在渐渐逝去
。”陈小飞告诉记者,“2008年以来 ,北京
、上海、深圳等主要城市租金回报率下滑幅度均在30%以上
。房价的过快上涨透支了商品房的投入资金价值
,房地产投入资金属性减弱。”
尽管近期大银行和银监会联合宣布放松首套房按揭认定标准,鼓励商业银行扩大按揭贷款规模
,楼市成交量有所回暖,但实质性效果仍不够理想
。在陈小飞看来,房地产的投入资金价值日益衰减,以及房地产市场新开工面积减少
,直接影响了未来的玻璃需求。此外,汽车行业对玻璃需求增量贡献不足,以及平板玻璃出口增量有限,使得未来玻璃需求端不容乐观。
而未来玻璃的产能变数也有很多。虽然国家严控产能和环保政策的实施,造成产能减少加速