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光明日报1月17日电 记者邱玥  从17日召开的动态全国住房和城乡建设工作会议上获悉，住房和城乡建设部2023年将重点抓好促进房地产市场平稳健康发展等十二个方面工作。焦点会议要求，住建大力支持刚性和改善性住房需求 ，力支推进保交楼保民生保稳定工作  ，持刚化解企业资金链断裂风险；以发展保障性租赁住房为重点
 ，性和性住加快解决新市民、改善青年人等群体住房困难问题，房需新开工建设筹集保障性租赁住房、动态公租房
、焦点共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间) 。住建

会议指出，力支要牢牢坚持房子是持刚用来住的 、不是性和性住用来炒的定位，增强政策的改善精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理
、价格基本稳定，同经济社会发展相协调
、同住宅产业发展相协调 ，严控投机炒房 。

会议强调要防范风险。要“抓两头、带中间” ，以“慢撒气”的方式 ，防范化解风险。“一头”抓出险房企，一方面帮助企业自救 ，另一方面依法依规处置，该破产的破产，该追责的追责，不让违法违规者“金蝉脱壳”
，不让损害群众利益的行为蒙混过关。切实维护购房人合法权益 ，做好保交楼工作。“一头”抓优质房企 ，一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况 。

会议同时强调要促进转型
。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新的交楼风险
。要大力提高住房品质 ，为人民群众建设好房子，大力提升物业服务 ，让人民群众生活更方便 、更舒心 。要形成房屋安全长效机制，研究建立房屋体检 、养老
、保险等制度
，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障。（光明日报）

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