东南网3月24日报道（福建日报记者 单志强 通讯员 王婷婷）春日生产忙，旧巢发展信心强 。福鼎日前
，市引在福鼎市双岳工业项目区，新凤闲地领福新能源、变热友力化油器、旧巢鸿辉机车等项目正在加紧生产
，福鼎这片曾经“沉睡”的市引266亩土地 ，而今却是新凤闲地一片热火朝天的建设景象 。近年来 ，变热福鼎市坚定实施“工业立市”发展战略，旧巢以“腾笼换鸟”为主要路径 ，福鼎处置低效用地，市引创新强工 ，新凤闲地招大引强
，变热加快推动工业质量变革 、效率变革 
、动力变革，释放发展新活力 。

低效地结“高产果”

沙埕湾畔，鼎盛钢铁项目现场机器轰鸣 ，一期已全面进入生产调试，预计投产后可实现年产值100亿元以上。

项目落不落地，土地是“先行棋”。时间回溯到2017年 ，该项目所在地一部分为低产地，一部分为闲置地。

“我们举全市之力，5个月内完成一期项目产能置换
 、列入省预备重点项目、填方230亩等工作 ，并妥善解决江南船业 、创恒船舶等历史遗留问题，有效盘活了项目用地用海
，实现‘腾笼换鸟’ 。”福鼎工业园区党委书记林天禄说。

“腾笼”之后 ，如何引来“凤凰” ？福鼎市着重对接科技含量高、综合效益好
、带动能力强的大项目好项目
，并开辟“绿色通道” ，推动各类优质资源要素向各项目区集聚，促进产业发展上规模
、上特色 、上水平 。

在文渡工业园区，福鼎规划500亩地建设标准化厂房
，引导城区周边压铸企业 
、汽摩配小微企业退城入园 ，亩均效益在20万元以上。同时 
，提高土地集约利用，推进土地高密度高层次开发，推动人才、信息 、资金、技术向主导产业集聚 ，让低效地结出“高产果”。

“全市工业企业正从过去‘铺摊子’上规模为主转向‘调结构’上效益为主，从低效领域转移到高效领域，推动工业企业绿色低碳转型，真正焕发生机和活力。”林天禄说
。

老旧厂房变“智造工场”

在福建省友力化油器公司，自动化、智能化生产设备贯穿全生产链，机械手旋转起落间便可完成一道道工序。

该公司原址位于福鼎市龙山新村，随着业务快速发展 ，在原厂已施展不开拳脚。此时，福鼎市正处置双岳工业项目区不良资产，采用“二次招商”方式
，出让部分土地。在此契机下，友力化油器成功拿下部分地块
，建设新厂，进行改造升级、产能扩张
，如今可年产600万台化油器 。

让老旧厂房变身“智造工场”  ，福鼎市化油器产业加速新旧动能转换，发力智造，升级装备，共引进数控车床、自动流水线等机械设备8672台，先进检测设备867台，年产值超百亿元，努力打造智造化油器集聚发展区。

盘存量、优增量 、提质量 ，老企业、新企业、项目区在低效用地上实现了“多方共赢”，也为福鼎市高质量发展拓宽了空间。2022年
，福鼎市282家规上企业累计完成产值607亿元，同比增长36.9% 。全市工业投资115.57亿元，同比增长23.0%；技改投资72.55亿元 ，同比增长101.6%。

“链”出发展新动能

主导产业蓬勃发展 ，必然带动上下游企业加速“生长” 。

从锂离子电池到冶金新材料 、清洁能源……随着福鼎时代锂离子电池生产基地落户，一条完整的锂电新能源产业链在福鼎布局，“链”出发展新动能 。

“产业结构重塑 ，对城市土地价值 、配套产业发展产生巨大的拉动作用 ，对今后更高端、更有前景的项目落地有重要支撑作用，也必将提升城市综合实力 。”福鼎工业园区服务中心副主任陈玮说 。

在“龙头”带动下，锂电配套电解液、有机溶剂千亿产业集群和新材料千亿产业集群逐步形成，持续壮大新能源产业生态圈。

延长“上下游”，补齐“前后端”。福鼎市注重产业链招商
，围绕宁德四大主导产业
，在产业转型升级上大力引进终端产品研发和精深加工企业 ，引进产业链关键环节 、核心企业、上下游配套企业；创新链招商，重点对接广东、江苏 、上海等地锂电池隔离膜、正负极材料 、电池结构件等新能源产业链配套项目来鼎投资  ，推进产业集聚式大发展 。