国土资源部部长姜大明在1月12日召开的国土全国国土资源工作会议上表示，加快研究建立符合国情、资源资讯适应市场规律的部强基础性土地制度 ，促进房地产市场平稳健康发展。调房地产调控

　　房地产过度投入资金 、分类投机，行业导致房地产和实体经济失衡，国土房地产泡沫扩大，资源资讯资金风险增加，部强成为当前经济面临的调房地产调控突出问题。“既要针对房地产市场的分类短期波动 ，研究应对之策，行业舒缓房地产泡沫；更要从长远出发，国土构建符合国情、资源资讯适应市场规律的部强土地基础性制度和长效机制。”姜大明提出，必须明确住宅用地是保障住有所居的  ，不能用来炒作投机
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　　建立分类调控制度。区分保障性住房和商品房，对保障性住房用地实行应保尽保 ，对商品房根据供需形势因城因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度。对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例；对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整 ，用以发展社会民生项目或国家支持的产业项目。

　　强化供需双向调节。加强国土规划和土地利用规划管控，划定城市开发边界 ，推动人口过多、房价过高的特大城市加快疏解部分城市功能。完善土地储备制度，编制住宅用地三年滚动供应计划  ，合理引导社会预期。完善建设用地指标分配办法 ，落实“人地挂钩”政策 
。合理确定公租房 、共有产权房（限价房）等政策性住房和商品住房的用地比例和规模 ，提高“准确供地”能力。

　　探索房地产多元化供地机制 。允许符合条件的企事业单位利用自有土地建设政策性住房
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